الحد الأدنى للتمويل 350,000 الحد الأقصى للتمويل 7,000,000 أدنى مدة لسداد التمويل 5 سنوات أقصى مدة لسداد التمويل 30 سنة المزايا والمواصفات متوافق مع الشريعة الإسلامية تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفق مبدأ المرابحة. بدون دفعة مقدمة لا يشترط دفع دفعة مقدمة، حيث تحتسب قيمة العقار كدفعة مقدمة. الاستفادة من برامج صندوق التنمية العقارية يشمل الاستفادة من برامج مدعوم وميسر بما يتوافق بالكامل مع تعليمات البنك المركزي السعودي. جدول صرف الدفعات يتم صرف الدفعات بناءً على تقدم البناء، بشرط اكتمال المشروع خلال 36 شهراً من تاريخ صرف أول دفعة تمويلية. حاسبة التمويل العقاري مثال توضيحي أدخل التفاصيل أدناه لعرض القسط الشهري التقديري ومبلغ التمويل ونسبة الربح. هل هذا منزلك الأول؟ نعم لا سعر العقار الراتب الشهري مدة سداد التمويل (سنوات) سنة سنة شهر سنة شهر المصروفات الشهرية القسط الشهري 0.00 القسط الشهري التقديري لهذا العقار الحد الأقصى لأهلية التمويل العقاري 0.00 نسبة الربح السنوية 0% نسبة الربح الثابتة 0% Apply Now إعادة الحساب يرجى ملاحظة أن هذه الأرقام تقديرية فقط ولا تأخذ في عين الاعتبار المصاريف والالتزامات الائتمانية الشهرية. الحد الأقصى للعمر عند انتهاء مدة التمويل هو 70 عاماً. وفي حال تجاوزت مدة التمويل سن التقاعد، سيتم احتساب الأهلية بناءً على الراتب التقاعدي المتوقع. Array سعر العقار بعد التقييم500,000 نسبة التمويل لقيمة العقار %90%نوع كلفة الأجلثابتةمعدل النسبة السنوي (APR) %7.40%مدة التمويل15 سنةطريقة الدفعاستقطاع شهري من راتب العميلقيمة القسط الشهري4,037.18 قيمة السداد المبكر1-2 سنوات: إجمالي أرباح السنتين الأولى بعد 2 سنوات: أرباح آخر 3 أقساط *قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) حسب مبلغ ومدة التمويل. الرسوم والشروط الوثائق المطلوبة معايير الخدمة الجنسية يشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. الفئة العمرية يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، وألا يتجاوز 75 عاماً عند انتهاء مدة التمويل. متطلبات صندوق التنمية العقارية يجب أن يكون المتقدم مسجلًا في سجلات التمويل لدى صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. تعديل دفعة الصرف بناءً على قيمة الأرض في حال كانت الدفعة الأولى بنسبة 15% أعلى من قيمة الأرض، سيتم اعتماد الأقل من القيمتين. جهة العمل يجب أن يكون المتقدم موظفاً لدى جهة مدرجة ضمن قائمة الجهات المعتمدة لدى البنك، أو متقاعداً من القطاع الحكومي أو العسكري أو الخاص. مدة الخدمة القطاع الحكومي: لا يوجد حد أدنى لمدة الخدمة.القطاع شبه الحكومي والخاص: 3 أشهر. متطلبات الحساب يشترط وجود حساب راتب نشط لدى البنك. الرسوم تطبق رسوم إدارية بنسبة 1% من مبلغ التمويل، بحد أقصى 5,000$. عرض جميع الشروط والأحكام و مخاطر التمويل العقاري نموذج طلب التمويل تعبئة وتوقيع نموذج طلب التمويل الرسمي المعتمد من البنك. خطاب تعريف من جهة العمل خطاب تعريف من جهة العمل كشف حساب لآخر 3 أشهر تقديم كشف حساب لآخر 3 أشهر يوضح إيداع الراتب، على أن يكون مصدقاً من البنك السابق. (يطبق هذا الشرط على موظفي القطاع الخاص والعسكري فقط). مخطط البناء تقديم مخطط بناء تفصيلي معتمد من الجهات المختصة عند الطلب. صورة من صك ملكية الأرض تقديم نسخة من صك ملكية الأرض للتحقق من ملكية العقار. خطاب تحويل الراتب تقديم خطاب يؤكد تحويل الراتب إلى البنك. نسخة من بطاقة تعريف الموظف تقديم نسخة من بطاقة تعريف الموظف موضحاً فيها الرتبة أو المسمى الوظيفي. (لمتقدمي القوات المسلحة في حال طلب ذلك، وقد يطلب الاطلاع على النسخة الأصلية لأغراض التحقق). عرض جميع الشروط والأحكام و مخاطر التمويل العقاري موافقة مبدئية خلال 24 ساعة (بعد استكمال جميع الوثائق المطلوبة). استكمال الموافقة النهائية وجميع الإجراءات ذات الصلة خلال 12 يوم عمل، بشرط تقديم جميع الوثائق المطلوبة في الوقت المحدد. عرض جميع الشروط والأحكام و مخاطر التمويل العقاري أسئلة تهمكم، أجوبة تفيدكم هل تمويل البناء الذاتي متوافق مع الشريعة الإسلامية؟ نعم، تمويل البناء الذاتي متوافق مع الشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية للبنك. ما هو مبلغ التمويل المتاح في تمويل البناء الذاتي؟ يمكنك التقديم على التمويل بدءاً من 350,000 إلى 7,000,000 ، وذلك بناءً على تكلفة البناء المعتمدة وشروط وأحكام المنتج. ما الحد الأقصى لمدة التمويل؟ تبدأ مدة التمويل من 5 سنوات ويمكن أن تمتد حتى 30 سنة، وذلك حسب مبلغ التمويل المختار وشروط المنتج المعتمدة. هل يتطلب تمويل البناء الذاتي دفعة مقدمة؟ لا، تمويل البناء الذاتي لا يتطلب دفعة مقدمة، حيث يعتمد التمويل على تكلفة البناء المعتمدة. كيف يتم صرف مبلغ التمويل؟ نعم، تم تصميم التمويل الشخصي بالمرابحة وفق أحكام الشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية لدى البنك. هل يمكنني إدارة دفعات البناء من خلال حسابي؟ نعم، يتم إدارة الدفعات المتعلقة بالبناء عبر حسابك، مما يتيح لك متابعة عمليات الصرف والسداد مع تقدم أعمال البناء، وفق خطة التمويل المتفق عليها. ما أنواع تكاليف البناء التي يشملها التمويل؟ يمكن استخدام تمويل البناء الذاتي لتغطية تكاليف البناء المعتمدة، بما في ذلك أعمال الإنشاء والتكاليف المرتبطة بها، وذلك حسب خطة البناء المتفق عليها. متى يعد البناء مكتملًا؟ يُعد البناء مكتملًا عند الانتهاء من جميع أعمال البناء وفق مخطط البناء المعتمد والمراحل المتفق عليها. دائماً معك… أينما كنت ابقَ على تواصل دائم مع خدماتك المصرفية عبر فريق العناية بالعملاء وقنواتنا الرقمية وفروعنا المتواجدة في كل مكان. العناية بالعملاء احصل على الدعم في أي وقت ومن أي مكان مع فريقنا المتخصص. /ar/alnayt-balmla الفروع والصرافات الآلية اعثر بسهولة على الفروع وأجهزة الصراف الآلي أينما كنت. الخدمات المصرفية الرقمية أنجز معاملاتك المصرفية بسرعة وأمان عبر منصاتنا الرقمية. /ar/alafrad/alkhdmat-almsrfyt-alrqymt