Skip to main content
الحد الأدنى للتمويل

350,000

الحد الأقصى للتمويل

7,000,000

أدنى مدة لسداد التمويل

5 سنوات

أقصى مدة لسداد التمويل

30 سنة

المزايا والمواصفات

متوافق مع الشريعة الإسلامية

تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفق مبدأ المرابحة.

الاستفادة من برامج صندوق التنمية العقارية

يشمل الاستفادة من برامج مدعوم وميسر بما يتوافق بالكامل مع تعليمات البنك المركزي السعودي.

مجموعة طلعت مصطفى وشركة سمو العقارية

يمكنك الآن التقديم على منتجات التمويل العقاري للوحدات تحت الإنشاء من مجموعة طلعت مصطفى وشركة سمو العقارية.

آلية الصرف

يتم صرف الدفعات المالية بناءً على مراحل تقدم البناء المعتمدة وفق تصميم المطور للعقاري.

دفعات على مراحل

تصرف الدفعات تدريجياً حسب نسب الإنجاز المعتمدة في عقد المطور العقاري.

نقاط مكافآت

كسب 50,000 نقطة مكافآت عند التقديم والحصول على الموافقة.

أدخل التفاصيل أدناه لعرض القسط الشهري التقديري ومبلغ التمويل ونسبة الربح.

هل هذا منزلك الأول؟

سنة
سنة
شهر

القسط الشهري

0.00

القسط الشهري التقديري لهذا العقار

الحد الأقصى لأهلية التمويل العقاري
0.00
نسبة الربح السنوية 0%
نسبة الربح الثابتة 0%
إعادة الحساب

يرجى ملاحظة أن هذه الأرقام تقديرية فقط ولا تأخذ في عين الاعتبار المصاريف والالتزامات الائتمانية الشهرية. الحد الأقصى للعمر عند انتهاء مدة التمويل هو 70 عاماً. وفي حال تجاوزت مدة التمويل سن التقاعد، سيتم احتساب الأهلية بناءً على الراتب التقاعدي المتوقع.

Array

سعر العقار بعد التقييم

500,000

نسبة التمويل لقيمة العقار %

90%

نوع كلفة الأجل

ثابتة

معدل النسبة السنوي (APR) %

7.40%

مدة التمويل

15 سنة

طريقة الدفع

استقطاع شهري من راتب العميل

قيمة القسط الشهري

4,037.18

قيمة السداد المبكر

1-2 سنوات: إجمالي أرباح السنتين الأولى 
بعد 2 سنوات: أرباح آخر 3 أقساط

*قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) حسب مبلغ ومدة التمويل.

الجنسية

للمواطنين السعوديين فقط.

الفئة العمرية

يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، وألا يتجاوز 75 عاماً عند انتهاء مدة التمويل.

متطلبات صندوق التنمية العقارية

يجب أن يكون المتقدم مسجلًا في سجلات التمويل لدى صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.

جهة العمل

يجب أن يكون المتقدم موظفاً لدى جهة مدرجة ضمن قائمة الجهات المعتمدة لدى البنك، أو متقاعداً من القطاع الحكومي أو العسكري أو الخاص.

مدة الخدمة

القطاع الحكومي: لا يوجد حد أدنى لمدة الخدمة.
القطاع شبه الحكومي والخاص: 3 أشهر.

متطلبات الحساب

يشترط وجود حساب راتب نشط لدى البنك.

مدة السداد

تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 25 سنة كحد أقصى

الرسوم

تطبق رسوم إدارية بنسبة 1% من مبلغ التمويل، بحد أقصى 5,000 $.

نموذج طلب التمويل

تعبئة وتوقيع نموذج طلب التمويل الرسمي المعتمد من البنك.

خطاب تعريف من جهة العمل

خطاب تعريف من جهة العمل يوضح الراتب الأساسي و البدلات و تاريخ الالتحاق بالعمل.

كشف حساب لآخر 3 أشهر

تقديم كشف حساب لآخر 3 أشهر يوضح إيداع الراتب، على أن يكون مصدقاً من البنك السابق. (يطبق هذا الشرط على موظفي القطاع الخاص والعسكري فقط).

نسخة من بطاقة تعريف الموظف

تقديم نسخة من بطاقة تعريف الموظف موضحاً فيها الرتبة أو المسمى الوظيفي. (لمتقدمي القوات المسلحة في حال طلب ذلك، وقد يطلب الاطلاع على النسخة الأصلية لأغراض التحقق).

شهادة راتب أو كشف آخر راتب

القطاع الحكومي: لا يشترط حد أدنى لمدة الخدمة.
القطاع شبه الحكومي والقطاع الخاص: 3 أشهر.

عقد البناء

عقد موقع بينك وبين المطور العقاري يوضح شروط ومراحل المشروع.

عرض سعر من المطور العقاري

تقديم عرض سعر رسمي صادر من المطور العقاري وموجه مباشرة إلى البنك.

موافقة مبدئية خلال 24 ساعة (بعد استكمال جميع الوثائق المطلوبة).

استكمال الموافقة النهائية وجميع الإجراءات ذات الصلة خلال 12 يوم عمل، بشرط تقديم جميع الوثائق المطلوبة في الوقت المحدد.

أسئلة تهمكم، أجوبة تفيدكم

نعم، تمويل الوحدات تحت الإنشاء متوافق مع الشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية للبنك.

يبدأ مبلغ التمويل من 350,000 ويصل إلى 7,000,000 ، حسب قيمة البناء المعتمدة وشروط المنتج.

تبدأ مدة التمويل من 5 سنوات ويمكن أن تمتد حتى 30 سنة، وذلك حسب مبلغ التمويل المختار وشروط المنتج المعتمدة.

يتم صرف مبلغ التمويل على عدة دفعات بحسب مراحل تقدم البناء المعتمدة لكل وحدة سكنية.

يتم تنظيم الدفع بما يتماشى مع مراحل الصرف وخطة التمويل المتفق عليها، ويتم تأكيد جدول الدفع أثناء التقديم.

يتم التعامل مع الصرف والسداد وفق التقدم الفعلي للمشروع وشروط المنتج. 

بعد استلام الوحدة من المطور العقاري، يتم نقل صك الملكية إلى اسمك من قبل وزارة الإسكان خلال 60 يوماً مع تسجيل الرهن لصالح البنك.

يتم صرف الدفعات التمويلية المقابلة لكل مرحلة مكتملة، حتى الانتهاء من جميع مراحل البناء.

دائماً معك… أينما كنت

ابقَ على تواصل دائم مع خدماتك المصرفية عبر فريق العناية بالعملاء وقنواتنا الرقمية وفروعنا المتواجدة في كل مكان.

Image

العناية بالعملاء

احصل على الدعم في أي وقت ومن أي مكان مع فريقنا المتخصص.

Image

الفروع والصرافات الآلية

اعثر بسهولة على الفروع وأجهزة الصراف الآلي أينما كنت.

Image

الخدمات المصرفية الرقمية

أنجز معاملاتك المصرفية بسرعة وأمان عبر منصاتنا الرقمية.